إيداع

اقرأ أيضاالتحرش في النقل: حين ضمنت دون رحلات relous؟أخبار أساسيالتحرش في النقل: عندما الرحلات ... شراء رخيصة الكافيار في متناول الفاخرة أو ضمان عملية احتيال؟المجموعة الاستشارية للألغامشراء الكافيار رخيصة الفاخرة للوصول أو احتيال ... 10 كتب للأطفال مضمونة لا تميز بين الجنسينالمجموعة الاستشارية للألغام10 كتب للأطفال مضمونة لا تميز بين الجنسين

هو مؤجر الحق في أن يطلب مني مبلغ التأمين للشقة التي أقترح للايجار؟

نعم، والمالك قد يطلب منك دفع مبلغ التأمين إذا تم دفع الإيجار الشهري إما مقدما أو في نهاية الشهر، كما هو الحال عادة، ما هي الا إذا كان الإيجار يدفع مقدما كل ثلاثة أشهر وأنه لا يجوز أن أطلب منكم. بطبيعة الحال، فإن الإشارة إلى الودائع وكمية يجب تضمينها في عقد الإيجار، ويجب أن لا يصب ذلك عند توقيع عقد الإيجار.

ما هو مقدار الودائع التي يمكن أن سألت نفسي؟

قد لا يتجاوز مبلغ الإيداع الإيجار عدا رسوم شهر واحد، وليس شهرين. يمكنك الاستفادة من التخفيض المنصوص عليها في القانون للالقوة الشرائية (8 فبراير 2008) لعقود الإيجار المبرمة منذ 9 فبراير 2008. هذا التخفيض ليس عقود الإيجار السارية المبرمة قبل ذلك التاريخ. وبمجرد إيداع المدفوع، يمكن لصاحب لم يعد يسأل عن تكملة: إيداع المدفوع لا يخضع للمراجعة خلال فترة تنفيذ عقد الإيجار، حتى لو كانت زيادات الإيجار مع المؤشر. على العكس من ذلك، فإنه ليس من المنتج للاهتمام، وأنت لا يمكن أن يدعي نهاية عقد الإيجار أن المبلغ المدفوع في الأصل.

قلقي هو عدم القدرة على الحصول على عائد الودائع في نهاية عقد الإيجار. ما هي حقوقي؟

يجب على المالك سداد لك إيداع كامل. ومع ذلك، إذا كان هناك تأخير في الإيجار و / أو رسوم، يجوز للمالك خصم إيداع المبالغ التي لا تزال مستحقة له. يجوز أن تقتطع نفقات إعادة تأهيل المباني مسؤولية المستأجر، ولكن يجب في هذه الحالة، وتحديدا لإثبات الضرر ولتبرير تكاليف التصليح.
يجب على المالك تعويضا من الودائع خلال مدة أقصاها شهرين من المفاتيح. بعد ذلك التاريخ، فإن ودائع يكون كسب الفائدة بمعدل القانوني في صالحك. في الواقع، هذه الفترة غير كافية في بعض الأحيان، خاصة إذا كان المالك قد لا تعول نفقات عندما مفاتيح، لأنها لا تتطابق بالضرورة. لذلك تم الاتفاق على أن نقطة البداية لمصلحة الافتراضي للمؤجر أن يبدأ تشغيل، إما من المفاتيح، ولكن بعد ارسال رسوم عدد من صيا للمالك.



This entry was posted in كونسو. Bookmark the permalink.